一. 地产行业的招聘管理有什么特点？
1、企业全国布局，规模大且分散
地产企业的经营特性决定了，无论是全国性的大型集团，还是立足某一区域逐渐发展的地产新力量，都有着分公司与网点全国布局的趋势。这让招聘的规模变大、需求增高；二是招聘的职位地点分散，若企业给予分公司相对独立招聘的权力，那么招聘负责人与面试官也同样会分散。
2、招聘渠道繁多，职位层次丰富
作为体量巨大、流动率较高的行业，地产行业对于人才的需求是十分丰富的，开发经营型、管理型、营销策划型、业务型……等各个类型、职级的人才。鉴于不同人才所分布的渠道不同，地产企业的HR往往需要同时兼顾多个招聘渠道的运作。
3、招聘与企业整体业绩紧密相连
在拿到一个项目之后能否快速地策划、开发、建设、宣传、发售，是否有足够的员工支持这一套业务，这与企业的整体业绩是紧密相连的；除了地产开发以外，更有地产咨询、中介、物业等一系列的企业，它们的整体业绩与员工招聘的关联度更胜一筹。
二. 地产行业的招聘面临什么挑战？
1、人才需求波动，高度关联项目
由于市场在不断变化，地产行业的人才需求的淡旺季波动比较大，时不时还会有紧急的项目导致紧急的人才需求。如果不扩大招聘团队，就很难应对这些扑面而来的需求，但如果扩大招聘团队，在淡季的时候就会造成很大的人力成本浪费。
2、缺乏对招聘渠道有效透明的管理
地产企业，特别是大型的房地产开发企业，会经常要与猎头、外包供应商合作。这些渠道的费用不低，到底哪一些费用是必要的，哪一些费用又是本来可以节省但却仍产生的，管理者很难获得真正中立的反馈，出于各种各样的原因，管理者很难对这些付费渠道进行透明化的管理。
3、发展压力下，行业人才竞争激烈
过去的两年中，是地产行业史上调控政策最为严格的一段时间，多种调控手段的叠加出台，我国楼市开启了“五限时代”，促使整个行业从指数型高速发展变为平稳健康增长。
也正是如此，行业洗牌被加速，地产企业进入了市场份额争夺的白热化阶段，这对地产企业的内部人力资源提出了更高的要求。
三. 谷露如何为地产行业定制招聘信息化方案？
1、流程化繁为简
首先，谷露通过特色的人才CRM、简历抓取、智能分析与半自动化筛选等功能为地产企业有效提升候选人的跟进效率与流程推进效率。
对于大型地产集团，谷露有大量的集团企业服务经验，针对集团型企业较为严格的审批流程，谷露的系统可以与大多数的现有系统进行对接。不只支持一对一，还支持同时对接多个系统，甚至移动端还能整体融入企业自己的微信公众号。将流程化繁为简，让地产企业在招聘中的系统协同与人员协作无阻碍。
除了系统对接以外，谷露还能发挥平台功能，接受第三方测评、背调与在线面试工具的嵌入，更加适应地产企业高体量校招与高规格社招需求。
2、招聘渠道管理
对于HR电脑中保存的、招聘会线下收取的简历，谷露系统提供简历附件单份/批量的上传与解析，可以帮助地产企业将各分公司、各项目HR自己保存的内部简历汇总统一保存。
对于线上招聘网站，可以将原先购买过的简历集成入库，一方面将各渠道资源进行汇总整合， 另一方面避免再次在各渠道上重复购买同一候选人简历。
至于猎头推荐、外包，谷露则可以为供应商提供已经经过严格权限控制的账号，供应商可以直接推荐简历进入人才库，员工也可以通过自己的账号进行简历内推。如果企业的人才库中已经存在了改候选人，会自动进行查重，不计入有效推荐。
3、精细化人才库
谷露为地产企业提供以项目为单位的临时小型人才库，实现人才库管理的精细化，同时高度的自定义能力让系统可以为不同操作者设定不同的人才库访问、操作权限，操作者简历下载的活跃度限制也能非常有效地避免候选人数据的泄露与流失。
当需要使用人才库的时候，谷露不仅能提供传统的关键词搜索与多条件组合搜索，谷露还特有自然语言语义的搜索技术，HR可以像在普通搜索引擎中一样，自由输入搜索词，系统智能匹配并按相关性呈现信息数据，在保证精准度的同时，找到尽可能多的相关简历。
最后，在人才库中用任何方式搜索出来的简历，都可以进行文件夹订阅，下次再需要利用这类简历的时候，就不需要再花时间查找。
4、行业人才调研
为了帮助地产企业客户更好地关注行业变化动态，谷露系统可以智能地分析进入人才库的简历数据，如来源渠道、人才技能标签、教育背景、从业背景等，还可以手动定义独特的人才标签。
在盘点人才库的同时，还可以将库中来源于同一个公司的候选人自动汇总，可以帮助企业更有针对性地了解外部人才市场、找到更多优秀的人才。
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